In bevorzugter Wohnlage von Herzogenrath entstehen derzeit zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Wohneinheiten.
Die letzte verfügbare Wohnung über 75 qm liegt im Erdgeschoss, wobei das Erdgeschoss straßenseitig als Hochparterre angelegt ist und entsprechende Privatsphäre bietet. Alle Wohnungen erreichen Sie sowohl über das mit Granit ausgelegte Treppenhaus als auch über einen Aufzug. Hierdurch eignen sich die barrierearmen Wohnungen für Bewohner aller Altersgruppen.
Die Wohnungen verfügen alle über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse bzw. Balkon. Ihre Waschmaschine und Trockner können Sie sowohl in der Wohnung als auch im eigenen abschließbaren Kellerraum installieren. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage.
| Graue Fliesen im Format 30 cm x 60 cm |
| Bad mit bodengleicher Dusche und Badheizkörper|
| Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung |
| Elektrische Rolläden |
| Zentrale Gasbrennwerttherme für Heizung und Warmwasser |
| Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung |
| blickdichter Balkon in Südausrichtung |
| Garage |
In unmittelbarer Nähe zum Soziokulturellem Zentrum "Am Klösterchen" und in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Herzogenrath liegen diese beiden Mehrfamilienhäuser. profitieren Sie sowohl von einer ruhigen als auch landschaftlich ansprechenden Wohnlage.
Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar befinden sich Nahversorger, Schulen, Ärzte und der Bahnhof als Verkehrsknotenpunkt in die umliegenden Kommunen und nach Aachen, Köln, Mönchengladbach und Düsseldorf.
Die umliegenden Felder und das nahe gelegene Broichbachtal laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Die Tapezier- und Malerarbeiten erfolgen durch die Mieter. Hierfür wird die Wohnung vor Mietbeginn übergeben.
Mietbeginn ist der 01.04.2022 oder 01.05.2022
Sofern Sie Interesse haben, bitten wir um Zusendung einer Mieter-Selbstauskunft per E-Mail an anfrage@aixreal.de
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